Ο διαγωνισμός για την αξιοποίηση του ακινήτου στη Χαλκιδική αποτελεί μάλιστα την πιο πολυπληθή εκδήλωση ενδιαφέροντος για ακίνητο στη Βόρεια Ελλάδα με ρεκόρ συμμετοχών, υποδηλώνοντας το έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον για την περιοχή.
Η πρώτη φάση του διαγωνισμού, που αφορά στην εκδήλωση ενδιαφέροντος και την υποβολή φακέλων, ολοκληρώθηκε επιτυχώς και πλέον ξεκινά η διαδικασία αξιολόγησης, με σκοπό την επιλογή των υποψήφιων που θα συνεχίσουν στη δεύτερη φάση για την υποβολή Οικονομικών Προσφορών.
Το προφίλ των επενδυτών που διεκδικούν την αξιοποίηση
Οι εταιρείες και τα επενδυτικά σχήματα, ελληνικά και ξένα, που εκδήλωσαν ενδιαφέρον, καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων από την τουριστική ανάπτυξη και το real estate, μέχρι την ενέργεια και τις κατασκευές. Ειδικότερα:
1. AGROTECH ΜΠΟΖΑΤΖΙΔΗΣ – ΜΗΤΣΙΟΛΙΔΗΣ
Πρόκειται για ελληνική εταιρεία με έδρα στη Θεσσαλονίκη, μέλος του Ομίλου AgroGroup που δραστηριοποιείται στον χώρο των γεωργικών μηχανημάτων και των ανταλλακτικών τους.
Έχει ισχυρή παρουσία στον κατασκευαστικό τομέα και στον εξοπλισμό αγροτικών εκμεταλλεύσεων σε Ελλάδα και εξωτερικό με τζίρο στα 115 εκατ. ευρώ για το 2024.
2. CAMPEGGIO BELLA ITALIA SPA
Ιταλική εταιρεία με έδρα το Peschiera del Garda.
Διαχειρίζεται το διάσημο κάμπινγκ Bella Italia στη λίμνη Garda και έχει μεγάλη εμπειρία σε τουριστικά projects υπαίθριας διαμονής και οικογενειακών θερέτρων.
3. DAMCO ENERGY Α.Ε.
Μέλος του Ομίλου Κοπελούζου με έδρα στην Αθήνα, δραστηριοποιείται κυρίως στις ενεργειακές επενδύσεις (ΑΠΕ και φυσικό αέριο), αλλά επεκτείνεται δυναμικά και στον κλάδο των υποδομών και του real estate, επενδύοντας στρατηγικά σε τουριστικά ακίνητα.
Η Damco Energy κατέχει σημαντική θέση στον τομέα της συντήρησης Ηλεκτροπαραγωγών Ζευγών (Η/Ζ), έχοντας εξασφαλίσει σχετικά συμβόλαια με τη ΔΕΗ.
4. DIT HOTELI OOD
Βουλγαρική εταιρεία που ανήκει στον όμιλο DIT Hotels, με δραστηριότητα στον ξενοδοχειακό τομέα στη Βουλγαρία, κυρίως σε τουριστικά θέρετρα στη Μαύρη Θάλασσα.
Είναι, επίσης, γνωστή για το πολυτελές ξενοδοχείο DIT Majestic Beach Resort στα παράλια της γειτονικής χώρας.
5. IKOS BIDCO M.A.E.
Η μητρική εταιρεία του ομίλου Ikos Resorts, ενός από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους ομίλους πολυτελών ξενοδοχείων στην Ελλάδα και στη Μεσόγειο.
Εξαιρετικά επιτυχημένη στον τομέα των all-inclusive resort υψηλής κατηγορίας με σημαντικά έργα σε Χαλκιδική, Κέρκυρα και Ισπανία.
6. LAMDA DEVELOPMENT Α.Ε.
Μία από τις μεγαλύτερες ελληνικές εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων με έδρα στην Αθήνα, γνωστή για έργα όπως το Golden Hall, το The Mall Athens, καθώς και το εμβληματικό έργο του Ελληνικού.
Έχει στρατηγικό προσανατολισμό στον τουρισμό και στη φιλοξενία με ανάπτυξη μεγάλων projects και εμπορικών κέντρων.
7. REAL ESTATES BG – AGI BRE PARTICIPATIONS 3 EOOD
Συνεργασία βουλγαρικής εταιρείας με επενδυτικό σχήμα συνδεδεμένο με τον Όμιλο AGI (Ashtrom Group), ισχυρό επενδυτή σε ακίνητα, τουριστικά συγκροτήματα και υποδομές στην Ανατολική Ευρώπη και τη Μεσόγειο όπως σε Βουλγαρία και Ισραήλ.
8. SMART PROPERTY FUND AD
Επενδυτικό κεφάλαιο real estate με έδρα στη Βουλγαρία, εξειδικευμένο σε οικιστικές και εμπορικές αναπτύξεις, με σημαντικά έργα σε αστικές περιοχές και τουριστικούς προορισμούς.
Το χαρτοφυλάκιό του περιλαμβάνει projects και συγκροτήματα κατοικιών σε Βουλγαρία, Σλοβενία, Πορτογαλία και Γερμανία.
9. ΕΛΙΒΙ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.
Η εταιρεία πίσω από το πολυτελές ξενοδοχείο Elivi Resort στην Σκιάθο. Εστιάζει στην ανάπτυξη πολυτελών resorts με ιδιαίτερη προσοχή στην περιβαλλοντική προστασία και το design υψηλών προδιαγραφών.
10. ΕΡΓΟΔΟΜΗ Α.Β.Ε.Τ.Ε.
Παραδοσιακή ελληνική κατασκευαστική εταιρεία με έδρα τη Νάουσα και εκτεταμένο χαρτοφυλάκιο άνω των 250 δημοσίων και ιδιωτικών έργων, μεταξύ των οποίων και τουριστικά projects, ξενοδοχεία και υποδομές υψηλής προστιθέμενης αξίας. Δραστηριοποιείται στις μελέτες-κατασκευές, τα δομικά υλικά και τον τουρισμό.
11. Σ. ΚΑΙ Α. ΜΑΜΑΔΑΣ Α.Ε.
Οικογενειακή επιχείρηση με βάση τη Θεσσαλονίκη, ενεργή σε ακίνητα και τουριστικές επενδύσεις.
Διαχειρίζεται το πεντάστερο ξενοδοχείο Porto Palace και διαθέτει εμπειρία στην ανάπτυξη και διαχείριση τουριστικών μονάδων.
Σημειώνεται ότι για το ακίνητο στη Χαλκιδική έχει εκπονηθεί Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης (ΕΣΧΑΔΑ), το οποίο προβλέπει τη δημιουργία ζώνης Τουρισμού – Αναψυχής στο σύνολο της έκτασης. Παράλληλα, η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) βρίσκεται σε τελικό στάδιο έγκρισης, με τα δύο κείμενα να προωθούνται προς κύρωση με Προεδρικό Διάταγμα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε επαφή με παραθεριστικούς οικισμούς όπως το Ποσείδι, η Καλάνδρα και η Σκάλα Φούρκας και πολύ κοντά σε ξενοδοχειακές μονάδες της ευρύτερης περιοχής. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται και ο αρχαιολογικός χώρος του ναού του Ποσειδώνα, καθώς και οι ιστορικές κατασκηνώσεις του Αριστοτελείου Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης στην Καλάνδρα.
Ειδικά το Ποσείδι αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς καλοκαιρινούς προορισμούς της Χαλκιδικής, φημισμένο για τις παραλίες του και το φυσικό του κάλλος. Η περιοχή έχει μακρά ιστορία τουριστικής ανάπτυξης, αλλά και πολιτιστικής σημασίας, καθώς κοντά βρίσκεται το αρχαιότερο ιερό του Ποσειδώνα. Η δημιουργία μίας ολοκληρωμένης τουριστικής επένδυσης ικανοποιεί τη στρατηγική στόχευση για τουριστική ανάπτυξη υψηλής ποιότητας, με προϋποθέσεις αειφορίας και αναβάθμισης του τοπικού αποτυπώματος.
Τα επόμενα βήματα του διαγωνισμού
Με την ολοκλήρωση της αξιολόγησης των φακέλων, οι προεπιλεγέντες θα κληθούν να υποβάλουν Οικονομικές Προσφορές στη Β’ Φάση του διαγωνισμού.
Η διαδικασία υπόσχεται να προσδώσει σημαντική δυναμική στην περιοχή, προσελκύοντας σοβαρές επενδύσεις που θα ενισχύσουν την τοπική οικονομία, την απασχόληση και την τουριστική εικόνα της Χαλκιδικής.
